DESCRIPCIÓN
ORONEL FAY Inmobiliaria | VENDE <br> <div><br></div><div>Hermoso departamento en complejo CASONAS DEL PARQUE. Barrio Colinas de Vélez Sarsfield, a pasos del Hospital Privado, Ciudad Universitaria y Nueva Córdoba, un pulmón verde único en esta zona de la ciudad.<br><br></div><div>El departamento cuenta con 2 dormitorios, dos baños con bañera, uno de ellos en suite, cocina separada, amplia, living comedor y patio propio con asador. Aire acondicionado instalado en living comedor, calefacción central por radiadores.<br><br>Cochera en subsuelo, con baulera. Ascensor al departamento.</div><div><br></div><div>Gran parque diseñado por paisajista y personal de mantenimiento constante. Pileta de gran tamaño con reposeras, mesas y sombrillas, baño en sector pileta. SUM equipado full con vajilla, baños para invitados, capacidad para hasta 50 personas. Galeria con asador. Gimnasio equipado full. En el cuarto piso de la torre cuenta con lavadero equipado con lavarropas y secarropas, tender en terraza.<br><br></div><div>Superficie cubierta propia del departamento según escritura 67,18m2 + cochera ubicada en subsuelo de superficie cubierta propia 17,6m2, lo que hace una superficie cubierta propia total de 94,24m2. Patio con superficie descubierta común de uso exclusivo parcial y total de 31m2.</div><div><br></div><div>El complejo cuenta con guardia de seguridad las 24horas, adicional de policia nocturna, perimetro monitoreado con camaras de seguridad y cerco electrico. Super seguro! <br><br></div><div>Cuenta con escritura, está alquilado desde Febrero 2024 hasta Enero 2026. Valor actualizado Febrero 2025: $756.257 - Ajustes trimestrales por IPC. Expensas $350.000 entre dpto y cochera.</div><div><br></div><div>Valor u$s190.000 + 3% honorarios + Gastos de escritura.</div><br>
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